Bremarkt 11 – 49824 Emlichheim
te koopKenmerken
Kamers:
10
Badkamers:
5
Oppervlakte:
685 m²
Badkamervoorzieningen:
douche, toilet, wastafel hen
Woonlagen:
2
Bouwjaar:
restauriert in 2012
Verwarming:
Fernwärme
Soort woning:
Mehrfamilienhaus
Energielabel:
es besteht keine Pflicht.
Parkeren:
Ja
Inhoud:
310
Aangeboden sinds:
oktober 24, 2023
Perceel:
685 m²
Garage:
-
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Voorzieningen
Omschrijving
Diese ehemalige Hofstelle wurde 2012 zu einem hochwertigen Mehrfamilienhaus – KfW 55 mit 5
Parteien umgebaut und restauriert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, erstrahlt aber wie ein
Neubau und befindet sich auf einem ca. 685 m2 großen Grundstück mit insgesamt ca. 310 m2
Wohnfläche in zentraler Lage von Emlichheim. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
Treppenhaus
Gemeinschaftsraum
Wohnung 1 mit ca. 57 m2
– Wohnen / Küche
– Schlafen
– Bad
– Abstellraum
– Flur
Wohnung 2 mit ca. 60 m2
– Wohnen / Küche
– Schlafen
– Bad
– Abstellraum
– Flur
Wohnung 3 mit ca. 56 m2
– Wohnen / Küche
– Schlafen
– Bad
– Abstellraum
– Windfang/ Flur
In das Dachgeschoss gelangt man mit einem exklusiven Glasfahrstuhl.
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS
Flur
Wohnung 4 mit ca. 39 m2
– Wohnen / Küche
– Schlafen
– Ba
– Abstellraum
Wohnung 5 mit ca. 58 m2
– Wohnen / Küche
– Schlafen
– Bad
– Abstellraum
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine gepflasterte Terrasse, sowie jeweils einen Pkw-Stellplatz
im Freien.
Die gesamte Immobilie sind seit Jahren an die Diakonie Station Emlichheim vermietet. Dieser
Vertrag läuft in ca. zwei Jahres aus.
IST-Miete: 2.403,68 e mtl.
IST-Miete: 28.844,16 e pa.
In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des
Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen
und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal
eingegrenzt.
Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind
schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle
größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
Plattegronden
Liegenschaftskarte oppervlakte: kamers: badkamers:
Erdgeschoss oppervlakte: kamers: badkamers:
Dachgeschoss oppervlakte: kamers: badkamers:
oppervlakte: kamers: badkamers:
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