In de geliefde wijk Nordhorn-Bookholt vindt u dit charmante hoekhuis op een perceel van ca. 286 m². De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 94 m² en beschikt over een zonnige tuin en terras op het zuidwesten – hier geniet u optimaal van rustige, zonnige uurtjes in een fijne sfeer. Een eigen garage zorgt voor extra gemak en parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:

• Entree/hal

• Ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras

• Keuken

• Gastentoilet

Eerste verdieping:

• Overloop

• Drie slaapkamers

• Badkamer

De woning is voorzien van vernieuwde elektrische installaties en een voorbereid ventilatiesysteem. In 2017 zijn de ramen vernieuwd, en de spouwmuurisolatie draagt bij aan een verbeterde energiezuinigheid. De zolder is bereikbaar en reeds geïsoleerd, waardoor deze ruimte veelzijdig te gebruiken is – bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra opslag.

In het keldergedeelte bevinden zich vier droge, praktische bergruimtes met volop extra opbergmogelijkheden.

Ligging:

Nordhorn is een levendige stad met circa 55.000 inwoners, gelegen direct aan de Duits-Nederlandse grens. De stad wordt ook wel de “waterstad” genoemd vanwege de vele kanalen en de prachtige ligging aan de rivier de Vechte.
Naast groene en landelijke omgevingen biedt Nordhorn een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en bioscopen. Sportliefhebbers komen hier goed tot hun recht: Nordhorn heeft 54 sportverenigingen met samen bijna 18.000 leden. Ook op het gebied van onderwijs is Nordhorn uitstekend voorzien met diverse basisscholen, middelbare scholen, twee gymnasia, en beroeps- en speciale scholen.