Feldkampstraße 13 – 49828 Neuenhaus
nieuw te koopKenmerken
Kamers:
5
Badkamers:
1
Oppervlakte:
875 m²
Badkamervoorzieningen:
Woonlagen:
2
Bouwjaar:
2009
Verwarming:
CV
Soort woning:
Vrijstaand
Energielabel:
F
Parkeren:
Op eigen terrein
Inhoud:
Aangeboden sinds:
augustus 14, 2023
Perceel:
875 m²
Garage:
1
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Voorzieningen
Omschrijving
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 100 m2 Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 875 m2
großzügigen Grundstück.
Aufteilung Erdgeschoss:
– Flur mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ziermauerwerk
– Küche mit Zugang auf die geschlossene Terrasse
– Büro
– Gäste-WC
Aufteilung Dachgeschoss:
– Flur
– Elternzimmer mit Zugang auf den Balkon
– 2 Kinderzimmer ausgebaut mit Bett und Einbauschrank
– Badezimmer
Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und bietet einen kleinen Raum.
Der Vorgarten mit einer neu gepflasterten Auffahrt wurde mit einer Mühle und einem Bienenstock
verziert. Vorne links am Haus finden man eine überdachte Frühstücksterrasse vor, wo man morgens
von der Sonne begrüßt wird. Der hintere Bereich des Gartens ist sehr pflegeleicht angelegt, bietet
eine schöne West-Ausrichtung und viel Platz zum Toben, sowie zum Entspannen. Des Weiteren
findet man hier ein massives Nebengebäude vor, welches teilweise unterkellert ist und einen
Spitzboden bietet. Dies kann man optimal als Werkstatt oder Lagerfläche nutzen. Ein Waschraum ist
neben der Garage vorzufinden. Auch ein Holzlager ist vorhanden.
Als Pkw-Stellplatz kann die Garage mit elektrischem Rolltor genutzt werden, sowie die davor
liegende Auffahrt.
– Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung teilw. erneuert in 2014
– Dach aus 2000
Lage Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant. Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt. Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).
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Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 4,76%.
Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands.
Plattegronden
oppervlakte: kamers: badkamers:
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