Heideweg 9 – 26871 Papenburg
te koopSpecification
Bedrooms:
5, waarvan 4 slaapkamers
Bathrooms:
2, aparte toilet
Property size:
145 m²
Floor:
Douche, wastafel, toilet, verwarming
Total floors:
2 woonlagen en kelder
Year Built:
1957
Heating:
CV ketel Vaillant 2020, combiketel
Accommodation:
Eengezinswoning / Einfamilienhaus
Ceiling height:
E, geldig tot 02.03.2035
Parking:
Op eigen terrein, meerdere auto's
From center:
384
Publication date:
maart 21, 2025
Area size:
1567 m²
Garages:
-
Garages size:
- m²
Additional space:
-
Features
Description
Vrijstaand wonen met ruimte en privacy in Papenburg
Aan de Heideweg 9 in Papenburg staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.567 m². Een heerlijk huis met volop ruimte, zowel binnen als buiten, en dankzij de recente modernisering direct klaar om in te trekken. De tuin, die zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy biedt, maakt het geheel compleet. Hier geniet je van een landelijke sfeer, terwijl de stad Papenburg met al haar voorzieningen binnen handbereik ligt. Bovendien zijn uitvalswegen snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Ruimte en comfort in een modern jasje
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar is recent van binnen gerenoveerd, waardoor het wooncomfort voldoet aan de hedendaagse eisen. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt het huis een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonwensen.
Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De bovenverdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of logees.
Duurzaam en up-to-date
De woning is voorzien van een CV-installatie uit 2020 en in 2024 is het 3-kamersysteem volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een kleine kelder, perfect als provisieruimte.
Een plek om echt thuis te komen
Het royale perceel biedt niet alleen veel ruimte, maar ook volop mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van de rust in je eigen tuin, buiten wilt spelen of zelfs extra bijgebouwen wilt plaatsen – hier kan het allemaal. En dat alles op een perfecte locatie: dicht bij het bruisende Papenburg, met alle faciliteiten binnen handbereik, én uitstekende verbindingen naar uitvalswegen.
Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en privacy die dit huis te bieden heeft.
Nieuwsgierig geworden?
Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak.
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW.
Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits.
(www.euregiofinanzcenter.de)
************************************DEUTSCH**************************************
Freistehendes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre in Papenburg
Am Heideweg 9 in Papenburg befindet sich dieses großzügige, freistehende Haus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.567 m². Ein wunderbares Zuhause mit viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen, das dank der kürzlich erfolgten Modernisierung sofort bezugsfertig ist. Der Garten bietet sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite viel Privatsphäre und vervollständigt das Gesamtbild. Hier genießt man eine ländliche Atmosphäre, während die Stadt Papenburg mit all ihren Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegt. Zudem sind die Autobahnanbindungen schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Großräumiges und komfortables Wohnen in modernem Stil
Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut, jedoch kürzlich innen renoviert, sodass der Wohnkomfort heutigen Ansprüchen entspricht. Mit einer Wohnfläche von 145 m² bietet das Haus eine praktische Raumaufteilung, die für unterschiedliche Wohnwünsche geeignet ist.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wodurch das Haus auch für das ebenerdige Wohnen bestens geeignet ist. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste.
Nachhaltig und auf dem neuesten Stand
Das Haus ist mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet, und das Drei-Kammer-System wurde 2024 vollständig erneuert, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem verfügt das Haus über einen kleinen Keller, der sich ideal als Vorratsraum eignet.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten genießen, im Freien spielen oder sogar zusätzliche Nebengebäude errichten möchten – hier ist alles möglich. Und das an einer perfekten Lage: in der Nähe des lebendigen Papenburgs mit allen Annehmlichkeiten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen.
Sind Sie neugierig auf dieses wunderbare Haus? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie selbst den Raum und die Privatsphäre, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können aus eventuell falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Der Käufer erhält selbstverständlich die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nachforschungen anzustellen.
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen ( 656 c BGB).
Virtual Tour
Floor Plans
Begane grond 2D size: rooms: baths:
Begane grond 3D size: rooms: baths:
Begane grond 3D size: rooms: baths:
Eerste verdieping 2D size: rooms: baths:
Eerste verdieping 3D size: rooms: baths:
Eerste verdieping 3D size: rooms: baths:
Tweede verdieping 2D size: rooms: baths:
Tweede verdieping 3D size: rooms: baths:
Tweede vedieping 3D size: rooms: baths:
Kelder 2D size: rooms: baths:
Kelder 3D size: rooms: baths:
Kelder 3D size: rooms: baths:
Tuin 2D size: rooms: baths:
Tuin 3D size: rooms: baths:
Tuin 3D size: rooms: baths:
Sorry, the comment form is closed at this time.