Vrijstaand woonhuis met potentie – creëer uw droomwoning in Itterbeck
Aan de Kiefernstraße 7 in het rustige en groene Itterbeck staat deze vrijstaande woning uit 1976, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.
Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een royaal perceel van 600 m² biedt deze woning volop ruimte en potentie. De vrijstaande garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte.
Indeling en mogelijkheden
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid. De lichte woonkamer, royale eetkamer en keuken bieden een prettige leefruimte met uitzicht op het terras en de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een provisieruimte en een stookruimte, ideaal voor extra opslag en het organiseren van huishoudelijke voorzieningen.
De woning heeft een fraai perceel, wat volop mogelijkheden biedt voor een sfeervolle tuin, een speelruimte of een extra terras.
Rust en ruimte in Itterbeck
Deze woning ligt in een groene en rustige omgeving, met natuur en wandelroutes in de buurt. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie een combinatie zoekt van landelijk wonen en praktische bereikbaarheid.
Bent u klaar om deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.
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Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW.
Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits.
(www.euregiofinanzcenter.de)
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial – Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Itterbeck
An der Kiefernstraße 7 im ruhigen und grünen Itterbeck steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976– eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen und diese nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial. Die freistehende Garage und die großzügige Einfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Aufteilung und Möglichkeiten
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Das helle Wohnzimmer, das großzügige Esszimmer und die Küche bieten einen angenehmen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was das Haus ideal für Familien oder für alle macht, die zusätzlichen Raum benötigen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der sowohl einen Vorratsraum als auch einen Heizungsraum bietet – perfekt für zusätzlichen Stauraum und eine gut organisierte Haushaltsführung.
Das attraktive Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen schönen Garten, einen Spielbereich oder eine zusätzliche Terrasse.
Ruhe und Natur in Itterbeck
Dieses Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für diejenigen macht, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Sind Sie bereit, dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten!
Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können aus eventuell falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Der Käufer erhält selbstverständlich die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nachforschungen anzustellen.
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen ( 656 c BGB).
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