Kiefernstraße 7 – 49847 Itterbeck

verkocht
Object ID:
225.000 k.k.
01.01.1970
2501
Oppervlakte: 130
Structure: 6, waarvan 3 slaapkamers Kamers
Soort woning: Vrijstaande eengezinswoning / Einfamilienhaus
Verwarming: CV combiketel
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 6, waarvan 3 slaapkamers
Object badkamer icoon Badkamers: 1, en aparte toilet
Property size icon Oppervlakte: 130 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: Douche, ligbad, wastafel, toilet, verwarming
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 2
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 1976
Verwarming icoon Verwarming: CV combiketel
Soort object icoon Soort woning: Vrijstaande eengezinswoning / Einfamilienhaus
Energielabel icoon Energielabel: F:175,43 kWh/m2, Bedarfausweis
Parkeren icoon Parkeren: Op eigen terrein, meerdere auto's
Inhoud icoon Inhoud: 689
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: februari 17, 2025
Property area size icon Perceel: 644 m²
Property garages icon Garage: Vrijstaand steen, 1 auto
Property garages size icon Tuinoppervlak: - m²
Extra ruimte icoon Extra ruimte: -
Voorzieningen
2 Badkamers
Air Conditioning
Balkon
Berging
Buiten Jacuzzi
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Elektrische boiler
Garage
Gashaard
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Kunststof kozijnen
Laadpaal
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Partyraum
Pelletkachel
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vijver
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterbron
Waterontharder
Wintergarten
Zonneboiler
Zonnepanelen
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met potentie – creëer uw droomwoning in Itterbeck

 

 

 

Aan de Kiefernstraße 7 in het rustige en groene Itterbeck staat deze vrijstaande woning uit 1976, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.

 

Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een royaal perceel van 600 m² biedt deze woning volop ruimte en potentie. De vrijstaande garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte.

 

 

Indeling en mogelijkheden

 

 

 

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid. De lichte woonkamer, royale eetkamer en keuken bieden een prettige leefruimte met uitzicht op het terras en de achtertuin.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.

 

Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een provisieruimte en een stookruimte, ideaal voor extra opslag en het organiseren van huishoudelijke voorzieningen.

 

De woning heeft een fraai perceel, wat volop mogelijkheden biedt voor een sfeervolle tuin, een speelruimte of een extra terras.

 

 

 

Rust en ruimte in Itterbeck

 

 

Deze woning ligt in een groene en rustige omgeving, met natuur en wandelroutes in de buurt. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie een combinatie zoekt van landelijk wonen en praktische bereikbaarheid.

 

Bent u klaar om deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

 

 

Nieuwsgierig geworden?

 

Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak.

 

 

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

 

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW.

 

Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.

 

 

Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits.

 

(www.euregiofinanzcenter.de)

 

 

 

********************************************DEUTSCH********************************************

 

 

 

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial – Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Itterbeck

 

 

 

An der Kiefernstraße 7 im ruhigen und grünen Itterbeck steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976– eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen und diese nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.

 

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial. Die freistehende Garage und die großzügige Einfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

 

 

Aufteilung und Möglichkeiten

 

 

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Das helle Wohnzimmer, das großzügige Esszimmer und die Küche bieten einen angenehmen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten.

 

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was das Haus ideal für Familien oder für alle macht, die zusätzlichen Raum benötigen.

 

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der sowohl einen Vorratsraum als auch einen Heizungsraum bietet – perfekt für zusätzlichen Stauraum und eine gut organisierte Haushaltsführung.

 

Das attraktive Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen schönen Garten, einen Spielbereich oder eine zusätzliche Terrasse.

 

 

Ruhe und Natur in Itterbeck

 

 

Dieses Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für diejenigen macht, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

 

 

Sind Sie bereit, dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten!

 

Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können aus eventuell falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Der Käufer erhält selbstverständlich die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nachforschungen anzustellen.

 

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen ( 656 c BGB).

 

Virtuele rondleiding
Plattegronden

Begane grond 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Begane grond 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Begane grond 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Eerste verdieping 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Kelder 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Kelder 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Kelder 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Garage 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Garage 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Garage 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Tuin 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Tuin 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Tuin 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding
Locatie
Adres: Kiefernstraße 7, 49847 Itterbeck, Duitsland
Straat: Kiefernstraße 7
Postcode: 49847
Land: DE
No Comments

Sorry, the comment form is closed at this time.

Contact over deze woning