In het mooie en gezellige Nordhorn staat aan de Marienburger Straße 8 deze goed onderhouden eengezinswoning te koop.

De woning ligt in het stadsdeel Nordhorn Blanke en is gebouwd in 1958 op een mooie kavel van 541 m2. Door de jaren heen is deze woning gerenoveerd. In de omgeving zijn alle benodigde faciliteiten voorhanden zoals scholen, supermarkten en uitgaansgelegenheden. De woning is op korte termijn te aanvaarden.

De indeling is als volgt.

Begane grond

Ruime hal met vaste natuurstenen trap en toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer met doorgang naar de mooie lichte en moderne keuken. Ruime woonkamer met doorgang naar de serre (Wintergarten) welke in 1988 is aangebouwd. Door de grote raampartij is het heerlijk om hier te vertoeven. Door de deur stap je zo de tuin is die heerlijk is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping

Vanuit de hal bereik je met de natuurstenen trap de ruime overloop. Hier bevindt zich de badkamer met toilet, douche, bad en wastafel. Tevens bevinden zich op de verdieping de ouderslaapkamer en een kinderkamer.Eventueel kan de ouderslaapkamer worden opgedeeld in 2 kleinere kamers.

Kelder

Het huis is volledig onder keldert. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De kelders geven het huis een extra mooie leefruimte.

Tuin / Buiten

De goed onderhouden tuin aan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden. Het ruime gazon en het terras geven de mogelijkheid heerlijk te vertoeven op zomerse dagen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage en de overdekte, half open opslagruimte en een schuurtje. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit voor het parkeren van de auto.

Bijzonderheden

• Woning met veel potentie
• Moderne keuken
• Centraal gelegen
• Mooie serre met zicht op de tuin

Energieausweiss: 166,2 kWh/(m2.a) – Label F

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan en verkopen in Duitsland maar u ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigratie naar Duitsland. Alles onder 1 dak.

Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 4,76%.

Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.

Alle adviseurs spreken Nederlands.

www.euregiofinanzcenter.de