Oldenburger Straße 5 – 48529 Nordhorn
te koopKenmerken
Kamers:
Badkamers:
Oppervlakte:
m²
Badkamervoorzieningen:
Woonlagen:
Bouwjaar:
2017
Verwarming:
Fernwärme
Soort woning:
Maisonette
Energielabel:
Parkeren:
Inhoud:
115
Aangeboden sinds:
oktober 24, 2023
Perceel:
m²
Garage:
1
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Voorzieningen
Omschrijving
PROVISIONSFREI!!!
Diese schöne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil bietet ca. 115 m2 Wohnfläche. Die Wohnung
befindet sich in Nordhorn – Neuberlin.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Garage, Geräteraum
Obergeschoss:
Flur, Wohnen/ Essen/ Kochen inkl. Einbauküche mit Zugang auf den Balkon,
Gäste-WC und HWR
Dachgeschoss:
– Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer
– die gesamte Wohnung bietet Fußbodenheizung
– Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
KfW 40:
KfW40 ist ein energetischer Standard für Gebäude, bei dem der Primärenergiebedarf um 40
Prozent niedriger ist als der gesetzliche Referenzwert. Es kennzeichnet energieeffiziente Gebäude
mit guter Wärmedämmung und effizienter Technologie.
Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der
deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren
Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant,
Cafés und Kinos.
Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das
Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei
Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt.
Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind
ebenfalls ortsansässig.
Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt
befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und
den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie
Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue
Ansiedelungen.
Neugierig geworden? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wussten Sie, dass wir nicht nur Häuser in Deutschland kaufen und verkaufen, sondern Ihnen auch bei der Finanzierung und Auswanderung nach Deutschland behilflich sind. Alles unter einem Dach.
Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt erstellt, trotzdem können aus falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Dem Käufer wird selbstverständlich die Möglichkeit gegeben, weitere Nachforschungen anzustellen.
Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen und betragen 4,76 % inkl. MwSt.
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige finanzielle Entscheidung. Vor allem, wenn Sie in Deutschland kaufen. Seien Sie deshalb gut informiert.
Wir arbeiten mit dem Euregio Finanz Center zusammen. (www.euregiofinanzcenter.de)
Sie können Ihnen alles sagen, was Sie über den Kauf und das Leben in Deutschland wissen müssen.
Alle Berater sprechen Niederländisch und Deutsch.
www.euregiofinanzcenter.de
Plattegronden
Erdgeschoss oppervlakte: kamers: badkamers:
Obergeschoss oppervlakte: kamers: badkamers:
Dachgeschoss oppervlakte: kamers: badkamers:
Lageplan oppervlakte: kamers: badkamers:
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