Viehtor 11 – 48629 Metelen
gereserveerdKenmerken
Kamers:
5
Badkamers:
1, en aparte toilet
Oppervlakte:
ca. 190 m2 m²
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche en wasbak
Woonlagen:
2
Bouwjaar:
1979
Verwarming:
CV ketel, Intergas 2022
Soort woning:
Eengezinswoning met winkelpand
Energielabel:
F
Parkeren:
Openbaar parkeren
Inhoud:
ca. 400 m3
Aangeboden sinds:
29 augustus 2025
Perceel:
250 m2 m²
Garage:
Geen garage
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Stenen schuur
Voorzieningen
Omschrijving
Combinatie van wonen en ondernemen in het centrum van Metelen
Aan de Viehtor 11 in Metelen staat dit veelzijdige pand, dat wonen en werken op een unieke manier combineert. Voorin bevindt zich een winkelruimte, ideaal voor detailhandel of een kleinschalige onderneming. Daarachter ligt het woonhuis met een fijne tuin, waardoor het pand een aantrekkelijke mix biedt van zakelijk en privégebruik.
Indeling
De begane grond beschikt over een winkelruimte aan de straatzijde. Het woongedeelte aan de achterzijde bestaat uit een woonkamer met eethoek, een keuken, een badkamer, een praktische bijkeuken en toegang tot de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop die ook als werk- of hobbyhoek ingericht kan worden. Dit maakt het huis verrassend ruim en functioneel voor gezinsbewoning.
Buitenruimte
De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Er is een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Hier geniet u van een rustig plekje buiten, midden in het dorp.
Ligging & omgeving
Metelen ligt centraal tussen de steden Münster, Steinfurt en Enschede en staat bekend als een levendig dorp met goede voorzieningen. Vanuit de Viehtor woont u in het hart van Metelen, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. De natuur rondom het dorp, met fiets- en wandelroutes, is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
* Woonhuis met winkelruimte
* Tuin met berging
* Woonkamer/eetkamer, keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond
* Drie slaapkamers en ruime overloop op de verdieping
* Centrale ligging in het dorp
* Geschikt voor zowel wonen als kleinschalig ondernemen
Viehtor 11 in Metelen biedt een praktische combinatie van wonen en werken op een centrale plek. Het pand is geschikt voor ondernemers die hun werk en privéleven willen combineren, maar ook voor gezinnen die de winkelruimte anders willen benutten.
Nieuwsgierig geworden?
Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak.
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW.
Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits.
(www.euregiofinanzcenter.de)
Virtuele rondleiding
Plattegronden
Begane grond 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Begane grond 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Eerste verdieping 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Perceel 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Perceel 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Kadastrale kaart oppervlakte: kamers: badkamers:
Sorry, the comment form is closed at this time.