Wennewick 5 – 48691 Vreden – Oldenkott
te koopSpecification
Bedrooms:
9, waarvan 7 slaapkamers
Bathrooms:
3, en aparte toilet
Property size:
244 m²
Floor:
Douche, ligbad, wastafel, toilet, verwarming
Total floors:
2, met uitgebouwde zolder
Year Built:
1930, 1980 verbouwd
Heating:
CV, gas
Accommodation:
Zweifamilienhaus
Ceiling height:
In aanvraag
Parking:
Op eigen terrein, meerdere auto's
From center:
1046
Publication date:
januari 29, 2025
Area size:
512 m²
Garages:
-
Garages size:
- m²
Additional space:
Berging en kelder
Features
Description
Bent u op zoek naar een veelzijdige en ruime woning met uitstekende verhuurmogelijkheden? Ontdek deze bijzondere woning aan Wennewick 5 in Vreden-Oldenkott. Met een royale opzet, talloze kamers en een apart appartement aan de achterzijde, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering.
Ruimte en mogelijkheden
Dit grote huis is momenteel in gebruik voor verhuur en biedt zeer veel kamers, ideaal voor kostgangers of tijdelijke verhuur. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde vindt u een terras dat toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig apart appartement met een eigen keuken, woonkamer en badkamer. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor dubbele bewoning of verhuur.
Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor particuliere doeleinden, maar ook voor wie zoekt naar een rendabele investering.
Comfortabele indeling
De woning is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen. De eerste verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, een extra badkamer en een tweede keuken met toegang tot een balkon, ideaal voor zelfstandig gebruik. Dankzij de talloze kamers kunnen bewoners genieten van privacy, terwijl gezamenlijke ruimtes ideaal zijn voor sociale interactie.
De kelder biedt extra opslagmogelijkheden met diverse bergingen en een grote ruimte die naar eigen inzicht gebruikt kan worden, zoals voor hobby’s of werk.
Ligging
Gelegen in het rustige en groene Vreden-Oldenkott, biedt deze woning een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische ligging nabij werkgelegenheid en voorzieningen, is deze woning perfect voor mensen die een flexibele woonruimte nodig hebben.
Voor investeerders en meer
Deze woning biedt unieke mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een woning met extra functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een ruim huis voor eigen gebruik, of een pand dat direct inkomsten genereert, deze woning biedt het allemaal.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ervaar zelf de mogelijkheden en het potentieel van deze unieke woning aan Wennewick 5!
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Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW.
Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits.
(www.euregiofinanzcenter.de)
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Sind Sie auf der Suche nach einer vielseitigen und geräumigen Immobilie mit hervorragendem Mietpotenzial? Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in der Wennewick 5 in Vreden-Oldenkott. Mit einem großzügigen Grundriss, zahlreichen Zimmern und einer separaten Wohnung im hinteren Bereich bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Eigennutzung und zur Kapitalanlage.
Platz und Möglichkeiten
Dieses große Haus wird derzeit vermietet und bietet sehr viele Räume, ideal für Mieter oder zur vorübergehenden Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche und zwei komfortable Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit allen modernen Annehmlichkeiten. Auf der Rückseite befindet sich eine Terrasse, die Zugang zum schön angelegten Garten bietet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine völlig separate Wohnung mit eigener Küche, Wohnzimmer und Bad.
Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für eine Doppelbelegung oder Vermietung. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für private Zwecke, sondern auch für diejenigen, die eine rentable Investition suchen.
Komfortable Aufteilung
Die Immobilie ist praktisch über drei Etagen aufgeteilt. Die erste Etage bietet zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine zweite Küche mit Zugang zu einem Balkon, ideal für ein unabhängiges Leben. Zahlreiche Zimmer bieten den Bewohnern Privatsphäre, während die Gemeinschaftsbereiche ideal für ein soziales Miteinander sind.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit mehreren Abstellräumen und einem großen Raum, der nach Belieben genutzt werden kann, etwa für Hobbys oder Arbeit.
Standort
Diese Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Vreden-Oldenkott und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Mit ausreichend Parkplätzen vor Ort und einer praktischen Lage in der Nähe von Arbeitsplätzen und Annehmlichkeiten ist diese Immobilie perfekt für Menschen, die flexiblen Wohnraum benötigen.
Für Investoren und mehr
Diese Immobilie bietet einzigartige Möglichkeiten für diejenigen, die in Immobilien investieren wollen oder ein Haus mit zusätzlicher Funktionalität suchen. Egal, ob Sie ein geräumiges Eigenheim oder eine Immobilie suchen, die Ihnen sofortige Einkünfte verschafft – diese Immobilie bietet Ihnen alles.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Wennewick 5!
Neugierig geworden?
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen, vielseitigen Haus mit vielen Möglichkeiten? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir laden Sie herzlich ein, den einzigartigen Charme und die Möglichkeiten dieses Hauses selbst zu erleben!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung.
Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können aus eventuell falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Der Käufer erhält selbstverständlich die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nachforschungen anzustellen.
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen ( 656 c BGB).
Property Video
Floor Plans
Begane grond 2D size: rooms: baths:
Begane grond 3D size: rooms: baths:
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Eerste verdieping 2D size: rooms: baths:
Eerste verdieping 3D size: rooms: baths:
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Tweede verdieping 2D size: rooms: baths:
Tweede verdieping 3D size: rooms: baths:
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Kelder 2D size: rooms: baths:
Kelder 3D size: rooms: baths:
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Tuin 2D size: rooms: baths:
Tuin 3D size: rooms: baths:
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