Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend

von Uelsen und bietet auf insgesamt 143 m2 Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen

Wohnträume. Das Grundstück umfasst großzügige 884 m2, darunter ein wunderschön angelegter

Garten. Das Haus ist praktisch ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihre

Vernetzungsmöglichkeiten in die Zukunft führt.

Erdgeschoss:

Der Eingangsbereich führt Sie in einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu den verschiedenen

Räumen haben. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer festen Mamortreppe ins Obergeschoss

sowie Holzfenstern, die dem Raum ein warmes Ambiente verleihen. Hier finden Sie:

– Ein neu gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche für höchsten Komfort.

– Ein zweites Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

– Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ideal für gesellige Abende.

– Eine Küche.

– Einen Hintereingang.

– Einen praktischen Abstellraum.

– Ein Schlafzimmer für erholsame Nächte.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss besticht durch Kunststofffenster und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier

finden Sie:

– Weitere Schlafzimmer für die Familie oder Gäste.

– Eine Küche mit hochwertiger Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten).

– Ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

– Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das sich auch als Schlafzimmer nutzen lässt, mit Zugang

zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Dachgeschoss:

Über eine feste Buchentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Es bietet vielfältige

Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie:

– Einen großzügigen ausgebauten Raum.

– Einen ausbaufähigen Raum, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt.

Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,5 Metern und bietet:

– Einen Heizungsraum.

– Einen Raum mit Theke, ideal für gesellige Zusammenkünfte.

– Einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus in Uelsen bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und

traditionellem Charme. Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und lädt zum

Verweilen im Freien ein. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen

Einrichtungen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Interessiert?

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen

Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo,

Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4

km2 und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,

Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes

Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als

Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen

für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische

Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.