Am Südhang 17 – 48455 Bad Bentheim
verkochtKenmerken
Kamers:
4
Badkamers:
1
Oppervlakte:
75 m²
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, designradiator
Woonlagen:
1
Bouwjaar:
1970
Verwarming:
elektrisch
Soort woning:
split level woning
Energielabel:
nvt
Parkeren:
op eigen terrein
Inhoud:
Aangeboden sinds:
juni 09, 2023
Perceel:
525 m²
Garage:
Tuinoppervlak:
400 m²
Extra ruimte:
Berging
Voorzieningen
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde split level woning!
In het geliefde Bad Bentheim staat op de zuidhelling deze vrijstaande split-levelvakantiewoning te koop. De woning ligt aan de rand van het bos op steenworp afstand van de Nederlandse grens. De woning is afgelopen 2 jaar grondig gerenoveerd en staat op een perceel van maar liefst 525 m2. Je loopt vanaf de woning binnen 2 minuten in het aangrenzende bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken langs de Oude Steengroeve en daarnaast ook tot rust kunt komen. Stilte en rust is wel wat je hier zeer zeker zult vinden. Als investering is deze woning erg interessant. De woning ligt in een bosrijk gebied en leent zich uitstekend voor verhuur.
De indeling is als volgt.
Begane grond
Entree is aan de voorzijde van de woning. Recentelijk volledige nieuwe kunststof voordeur en raam geplaatst. De bijkeuken heeft ruimte voor opslag van huishoudelijke spullen en hier bevindt zich tevens de aansluiting van wasmachine en droger. Toilet is recentelijk volledig vernieuwd en modern ingericht.
De keuken is halfopen, modern en is slechts enkele jaren oud en uitgerust met alle nodige apparatuur van een A-merk. Vanuit de keuken geeft de nieuw geplaatste kunststof pui toegang tot het ruime terras. Door de split level bouw kijk je vanuit de keuken in de woonkamer. Dit geeft een sfeervolle en speelse aanblik.
De woonkamer bereik je de kleine trap naar het beneden gedeelte van de splitlevel. Mogelijkheid om een eethoek in te richten en een heerlijke zithoek met tv. De woonkamer geeft eveneens weer toegang tot een terras aan de zijkant van het vakantiehuis.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Een slaapkamer heeft een schuifpui welke toegang geeft tot de tuin met veel privacy..
De badkamer is in 2022 vernieuwd en is modern en luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken.
De woning heeft geen gasaansluiting en wordt verwarmd door elektrische verwarming. Deze zijn recentelijk allemaal vervangen voor een zuiniger variant. Het dak is gezien de ligging op de zuidkant van Bad Bentheim zeer geschikt voor zonnepanelen of daglichtpanelen, hierdoor kun je bij permanente bewoning de verbruikskosten minimaliseren.
Schuur/Garage
Aan de woning vast zit een schuur waar je je de fietsen binnen kunt zetten of (tuin)gereedschap kunt bergen. De schuur heeft 2 toegangsdeuren met slot, waardoor deze vanuit de voor- en achtertuin te bereiken is. Voor de schuur bevindt zich nog een extra overkapt gedeelte.
Tuin/Buiten
De tuin is rondom de woning en groen aangelegd. Er zijn diverse terras en zit mogelijkheden om eenvoudig te kunnen genieten van de zon of schaduw.
Bijzonderheden
- Rustig gelegen in groene bosrijke omgeving
- Recentelijk nieuw geïsoleerd dak met airco
- Zuinige elektrische verwarmingspanelen
- Ruim perceel van maar liefst 525 m2
- Rust om en bij de woning en gezelligheid in de stad Bad Bentheim
- Permanente bewoning is gedoogd
- Niet geschikt voor mensen die slecht ter been zijn
- Eventueel gemeubileerd over te nemen
- Goede verhuur mogelijkheden
Energieausweis: Niet noodzakelijk voor vakantiewoning
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan en verkopen in Duitsland maar u ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigratie naar Duitsland. Alles onder 1 dak.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 3,57%.
Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands.
Virtuele rondleiding
Plattegronden
Plattergond 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Plattegrond 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Plattegrond kavel 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Plattegrond kavel 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.