Annastraße 28 – 49828 Neuenhaus

gereserveerd
Object ID:
198.000 k.k.
13.12.2023
418
Oppervlakte: 105
Structure: 5 ( 4 slaapkamers ) Kamers
Soort woning: Einfamilienhaus
Verwarming: CV
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 5 ( 4 slaapkamers )
Object badkamer icoon Badkamers: 1
Property size icon Oppervlakte: 105 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: Douche, toilet, wastafel
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 2
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 1954
Verwarming icoon Verwarming: CV
Soort object icoon Soort woning: Einfamilienhaus
Energielabel icoon Energielabel: F
Parkeren icoon Parkeren: Stellplatz im Freien
Inhoud icoon Inhoud: 816 qm
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: december 13, 2023
Property area size icon Perceel: 1045 m²
Property garages icon Garage: 1 auto
Property garages size icon Tuinoppervlak:
Extra ruimte icoon Extra ruimte:
Voorzieningen
Air Conditioning
Balkon
Berging
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Garage
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Kunststof kozijnen
Laadpaal
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Pelletkachel
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterbron
Wintergarten
Zonneboiler
Zonnepanelen
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

Beschrijving

 

 

Deze gezellige vrijstaande woning met ca. 105 m2 woonoppervlak is gelegen op een royaal perceel van ca. 1.045 m2.

ruim perceel.

 

Indeling begane grond:

 

– Entree

– Woongedeelte met twee treden gescheiden van het eetgedeelte

– Keuken met inbouwkeuken

– Tussenhal

– Gastentoilet (installatie van een douche mogelijk)

– Slaapkamer

– Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting

 

 

Indeling bovenste verdieping:

 

– Gang

– 3 slaapkamers

– badkamer

 

 

 

Het huis heeft een gedeeltelijke kelder en biedt één kamer.

 

De tuin heeft een mooie oriëntatie op het zuidoosten.

 

De garage kan worden gebruikt als parkeerplaats, net als de oprit ervoor.

 

 

Locatie

 

 

Neuenhaus

 

Een charmant stadje met historische flair, omgeven door schilderachtige natuur.

Het marktplein is een centrum van het dorpsleven, waar regionale winkels een verscheidenheid aan producten aanbieden. Hier kun je verse levensmiddelen, handwerk en lokale specialiteiten ontdekken.

 

De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Het plaatselijke historisch museum vertelt de geschiedenis van de regio. De vriendelijke gemeenschap maakt het dorpsleven bijzonder en de winkels dragen bij aan de levendige drukte.

 

Grasdorf

 

Een rustig dorp op het platteland, genesteld in een idyllisch natuurlandschap. Hier beleef je de seizoenen intensief  en kun je genieten van de heldere lucht en vogelgezang. Wandelaars en fietsers vinden hier een verscheidenheid aan paden. De dorpsgemeenschap is open en gastvrij.

 

 

Nieuwsgierig? Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat we niet alleen huizen kopen en verkopen in Duitsland, maar je ook helpen met financiering en emigratie naar Duitsland? Alles onder één dak.

 

Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar aan onjuist vermelde afmetingen, oppervlakten of andere gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is puur indicatief en informatief. De koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld verdere informatie in te winnen.

 

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,76% incl. BTW.
Een huis kopen is een belangrijke financiële beslissing. Vooral als je in Duitsland koopt. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn.

 

Wij werken samen met het Euregio Finance Centre.

(www.euregiofinanzcenter.de)

 

 

 

****************************** DEUTSCH **************************

 

 

Beschreibung

 

 

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 105 m2 Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 1.045 m2

großzügigen Grundstück.

 

Aufteilung Erdgeschoss:

 

– Eingangsbereich

– Wohnbereich mit zwei Stufen abgesetzt vom Essbereich

– Küche mit Einbauküche

– Zwischenflur

– Gäste-WC (Einbringung einer Dusche möglich)

– Schlafzimmer

– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

 

 

Aufteilung Dachgeschoss:

 

– Flur

– 3 Schlafzimmer

– Badezimmer

 

 

 

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet einen Raum.

 

Der Garten stellt eine schöne Süd-Ost-Ausrichtung bereit.

 

Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende Auffahrt.

 

 

Lage

 

 

Neuenhaus

Eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair, umgeben von malerischer Natur. Der

Marktplatz ist ein Zentrum des Dorflebens, wo regionale Einkäufsläden eine Vielzahl an Produkten

anbieten. Hier kann man frische Lebensmittel, Handwerkskunst und lokale Spezialitäten entdecken.

 

Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das Heimatmuseum erzählt die

Geschichte der Region. Die herzliche Gemeinschaft macht das Dorfleben besonders und die

Einkäufsläden tragen zum lebendigen Treiben bei.

 

Grasdorf

Ein ruhiger Ort im Grünen, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Hier erlebt man

die Jahreszeiten intensiv und kann die klare Luft und Vogelgesänge genießen. Wanderer und

Radfahrer finden abwechslungsreiche Wege. Die Dorfgemeinschaft ist offen und herzlich.

 

 

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Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt erstellt, trotzdem können aus falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Dem Käufer wird selbstverständlich die Möglichkeit gegeben, weitere Nachforschungen anzustellen.

 

Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen und betragen 4,76 % inkl. MwSt.
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige finanzielle Entscheidung. Vor allem, wenn Sie in Deutschland kaufen. Seien Sie deshalb gut informiert.

 

Wir arbeiten mit dem Euregio Finanz Center zusammen.

(www.euregiofinanzcenter.de)

 

Sie können Ihnen alles sagen, was Sie über den Kauf und das Leben in Deutschland wissen müssen.

 

 

Alle Berater sprechen Niederländisch und Deutsch.

 

www.euregiofinanzcenter.de

 

 

Plattegronden

Begane grond oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:

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Aanzicht oppervlakte: kamers: badkamers:

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Grundrisse oppervlakte: kamers: badkamers:

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Liegenschaftskarte oppervlakte: kamers: badkamers:

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Locatie
Adres: Annastraße 28, 49828 Neuenhaus, Duitsland
Straat: Annastraße 28
Postcode: 49828
Land: DE
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