Brookdiek 11 – 49846 Hoogstede

te koop
Object ID:
645.000 k.k.
01.01.1970
501
Oppervlakte: 15000
Structure: 14 Kamers
Soort woning: Vrijstaand
Verwarming: CV
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 14
Object badkamer icoon Badkamers: 3
Property size icon Oppervlakte: 15000 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: Inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 2
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 1999
Verwarming icoon Verwarming: CV
Soort object icoon Soort woning: Vrijstaand
Energielabel icoon Energielabel: E
Parkeren icoon Parkeren: Op eigen terrein
Inhoud icoon Inhoud: 1295
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: augustus 14, 2023
Property area size icon Perceel: 15000 m²
Property garages icon Garage: 1
Property garages size icon Tuinoppervlak:
Extra ruimte icoon Extra ruimte:
Voorzieningen
Air Conditioning
Balkon
Berging
Buiten Jacuzzi
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Garage
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Kunststof kozijnen
Laadpaal
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Pelletkachel
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vijver
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterbron
Wintergarten
Zonneboiler
Zonnepanelen
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

Dieses überaus attraktive und gepflegte Zweifamilienhaus mit privater Auffahrt befindet sich auf

einem Grundstück von rund 1,5 ha. Die Immobilie selbst stellt eine Wohnfläche von ca. 241 m2 dar.

Das gesamte Wohnhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, sodass natürlich auch für zwei

separate Eingänge gesorgt wurde. Der Wohnbereich 1 bietet sehr helle Wohnräume im

Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss durch seine größtenteils tiefen Fenster mit elektrischen

Jalousien.

 

 

Aufteilung Erdgeschoss – Wohnbereich 1:

– Flur/ Eingang

– Gäste-WC

– Küche/ Essen mit Zugang zum Wintergarten/ Garten

– Vorratsraum

– Wohnzimmer

– Flur

– Hauswirtschaftsraum

Aufteilung Erdgeschoss – Wohnbereich 2:

– Flur/ Eingang

– Küche/ Essen

– Kaminzimmer

– Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/ Garten

– Abstellraum

– Schlafzimmer

– Flur

– Badezimmer

 

 

Aufteilung Dachgeschoss – Wohnbereich 1:

– Flur

– 4 Schlafzimmer

– Badezimmer

 

 

Aufteilung Dachgeschoss – Wohnbereich 2:

– Flur

– Schlafzimmer mit Loggia

– Bügelzimmer

– Flur

– Badezimmer

 

Der Fußboden vom Spitzboden ist isoliert und wird zurzeit als Lagerfläche genutzt. Hinzu kommt eine weitere überschauliche Lagermöglichkeit in Kellergeschoss. Der Garten bietet viel Liebe zum Detail. Auch eine gelungene Teichanlage wurde erschaffen. Des Weiteren sind auf dem großzügigen Grundstück mehrere Nebengebäude vorzufinden, wovon eins frostfrei gebaut wurde. Für Pkw-Stellplätze wurde ausreichend gesorgt. Hierfür steht eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung.

 

Ausstattung Beschreibung

– Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung

– Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung

– teilw. Fußbodenheizung (W1, EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer. DG: Bad. W2, EG: Bad. DG: Bad.)

– Solar-Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren

– 13,7 KW Photovoltaik Einspeisungsanlage (Laufzeit bis 2030 – Vergütung 33 Cent je KW)

– 32 m3 unterirdischer Regenwasserbehälter

– Eigenwasserversorgungsanlage für den Garten/ Tiere

– Nebengebäude mit 380 V Kraftstromanschluss

– 2000 Anbau: EG Wohnzimmer und DG Schlafzimmer Wohnbereich 2

– 2000 Anbau: Flachbau mit unterschiedlichen Abteilen – 2000 neues Satteldach

– 2000 Umbau: Flachbau zu Wohnbereich 1

 

Lage Hoogstede-Scheerhorn ist eine kleine Ortschaft in der Grafschaft Bentheim im westlichen Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in einer malerischen, von sanften Hügeln und Wäldern umgebenen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Das Dorf selbst besteht aus einer Ansammlung von hübschen Häusern und Gebäuden, die von gepflegten Gärten und grünen Wiesen umgeben sind. Ein markanter Punkt im Ortskern ist die Kirche, deren Turm weit in den Himmel ragt und von weitem sichtbar ist. In der Umgebung von Hoogstede-Scheerhorn gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder und bieten wunderbare Ausblicke auf die Landschaft. Wer gerne Fahrrad fährt, findet hier ebenfalls reichlich Gelegenheit dazu.

 

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Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

 

 

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 4,76%.

 

 

Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.

 

 Alle adviseurs spreken Nederlands.

 

www.euregiofinanzcenter.de

 

 

Plattegronden

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Locatie
Adres: Brookdiek 11, 49846 Hoogstede, Duitsland
Straat:
Postcode:
Land: AF
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