De Condor 2 – 7609 HC Almelo
verkochtKenmerken
Kamers:
5 (4 slaapkamers)
Badkamers:
1
Oppervlakte:
99 m²
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, toilet
Woonlagen:
3
Bouwjaar:
1986
Verwarming:
Cv (lease)
Soort woning:
Hoekwoning - Twee-onder-één-kap
Energielabel:
B
Parkeren:
Eigen terrein
Inhoud:
450
Aangeboden sinds:
28 juni 2022
Perceel:
247 m²
Garage:
1 auto
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Voorzieningen
Omschrijving
Deze fantastische goed gelegen hoekwoning staat te koop in de geliefde en gewilde wijk “Windmolenbroek”. De twee-onder-één-kap heeft een garage, carport, onderhoudsvrije ruime voortuin en achtertuin. Binnen enkele minuten wandel je naar het Twente Kanaal!
Indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal geeft toegang naar de woonkamer, toilet, achtertuin en eerste verdieping. De woonkamer is ruim en voorzien van plavuizen en gaat over in de keuken. Deze is recentelijk vernieuwd en voorzien van de nodige apparatuur. Tevens is er nog een bergkast om extra op te bergen. Vanuit de hal kun je naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, deze heeft 3 slaapkamers en een ruime gerenoveerde badkamer met douche, wastafel, toilet en inbouwmogelijkheid voor de wasmachine. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast en alle ramen op deze verdieping hebben kunststof kozijnen.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolder. Deze heeft een overloop met een ketelruimte. De ketel is van 2016 en is geleased via GEAS. Vanuit de overloop kom je in de fraaie zolderkamer die veel bergruimte heeft achter de knieschotten.
Goed om te weten:
- Bouwjaar van de woning is circa 1986
- In de geliefde kindvriendelijke wijk Windmolenhoek
- Fietsafstand van centrum Almelo en loopafstand van de supermarkt
- Hoekwoning met garage en carport
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Cv-ketel leasecontract GEAS
- Energielabel B
Vraagprijs is € 289.500 k.k.
Aanvaarding: in overleg
In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
Virtuele rondleiding
Plattegronden
Begane grond 2D oppervlakte: kamers: 1 badkamers:
Begane grond 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Eerste verdieping 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Zolder 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Zolder 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Overzicht oppervlakte: kamers: badkamers:
Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.