de Emoe 11 – 7609 HJ Almelo

nieuw te koop
Object ID:
298.500 k.k.
01.01.1970
537
Oppervlakte: 119
Structure: 5 Kamers
Soort woning: Geschakelde eengezinswoning
Verwarming: C.V ketel in eigendom 2022
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 5
Object badkamer icoon Badkamers: 1
Property size icon Oppervlakte: 119 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: ligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 3
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 1987
Verwarming icoon Verwarming: C.V ketel in eigendom 2022
Soort object icoon Soort woning: Geschakelde eengezinswoning
Energielabel icoon Energielabel: B. Geldig tot 16.06.2030
Parkeren icoon Parkeren: Eigen terrein en openbaar
Inhoud icoon Inhoud: 470
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: 14 mei 2024
Property area size icon Perceel: 236 m²
Property garages icon Garage: Geen garage
Property garages size icon Tuinoppervlak: ca. 60 m2 m²
Extra ruimte icoon Extra ruimte: garage, schuur
Voorzieningen
Air Conditioning
Balkon
Berging
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Garage
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Kunststof kozijnen
Laadpaal
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Pelletkachel
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vijver
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterbron
Wintergarten
Zonneboiler
Zonnepanelen
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

*** VANWEGE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WERKEN WE NU MET RESERVELIJSTEN***

AANMELDEN HIERVOOR KAN TELEFONISCH OP 053-2093000 OF PER MAIL NAAR INFO@FOQUS.NL

 

Gelegen in Almelo ligt deze fraaie en ruime woning aan de Emoe. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B. De Emoe 11 is gelegen in de buurt Kanaalzijde. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt en het winkelcentrum is op loopafstand.

 

De indeling van deze woning:

 

Begane grond

 

Door de fraaie carport heb je een droge entree. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer, het gastentoilet en de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is halfopen en uitgerust met luxe inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen geven de keuken een extra ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is uitgerust met een gaskachel en een airco. Het gastentoilet is uitgerust met een wandcloset, fontein en designradiator.

 

Eerste verdieping

 

De eerste verdieping heeft een heerlijke lichte overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een extra ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft ook een airco. De badkamer is neutrale stijl. Badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset.

 

Zolder/Tweede verdieping

 

De vaste trap geeft toegang tot de zolder. De zolder is uitgebouwd en geïsoleerd. Hier is momenteel 1 ruime (slaap)kamer ingericht en een tweede slaapkamer is te realiseren. Dit is nu in gebruik als was- en stookruimte. De schuine kanten zijn met schuifdeuren uitgerust en geven een grote hoeveelheid bergruimte.

 

Tuin en Buiten

 

De tuin is sfeervol en redelijk onderhoudsvrij ingericht. Er is een sfeervolle overkapping met een berging voor het opslaan van o.a. het tuingereedschap. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, ditzelfde geldt voor de voorzijde.

 

Vraagprijs is € 298.500 k.k.

 

Highlights:

 

  • Energielabel B
  • Airconditioning is aanwezig
  • Gelegen in een geliefde buurt
  • Winkelcentrum op loofafstand
  • Rolluiken zijn elektrisch bedienbaar

Aanvaarding: in overleg

 

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:

 

  • Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen

(Schriftelijkheidsvereiste).

  • Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
  • Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
  • Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

 

Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

Virtuele rondleiding
Plattegronden

Begane grond 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Begane grond 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Eerste verdieping 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Zolder 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Zolder 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Perceel 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Perceel 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Overzicht oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding
Locatie
Adres: De Emoe 11, 7609 HJ Almelo, Nederland
Straat: de Emoe 11
Postcode: 7609 HJ
Land: NL
Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.

Contact over deze woning