De Visserstraat 4 – 7691 DD Bergentheim

te koop
Object ID:
247.500 k.k.
01.01.1970
178
Oppervlakte: 105
Structure: 4 ( waarvan 3 slaapkamers ) Kamers
Soort woning: Twee onder een kap
Verwarming: C.V-ketel
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 4 ( waarvan 3 slaapkamers )
Object badkamer icoon Badkamers: 1
Property size icon Oppervlakte: 105 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: Regendouche, wastafel, toilet, design radiator
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 3
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 1984
Verwarming icoon Verwarming: C.V-ketel
Soort object icoon Soort woning: Twee onder een kap
Energielabel icoon Energielabel: C
Parkeren icoon Parkeren: Op eigen terrein
Inhoud icoon Inhoud: 432
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: 11 Januari 2023
Property area size icon Perceel: 403 m²
Property garages icon Garage: 1 auto
Property garages size icon Tuinoppervlak:
Extra ruimte icoon Extra ruimte: Overkapping en tuinhuis
Voorzieningen
Air Conditioning
Balkon
Berging
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Garage
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Kunststof kozijnen
Laadpaal
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterbron
Wintergarten
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

In deze plezierige wijk in Bergentheim staat deze twee onder een kap te koop. Op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp gelegen. De woning heeft een ruime oprit, garage en carport. De kavel is maar liefst 403 m2 groot er is ook nog een ruime achtertuin aanwezig met overkapping. Deze woning is zeer geschikt als starterswoning of voor een gezin. Aan ruimte zal het niet ontbreken.

De indeling is als volgt:

 

 

 

Begane grond

 

 

De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer. Doordat de keuken halfopen is, geeft het een sfeervolle aansluiting bij de eethoek en woonkamer. Tevens is er nog een ingebouwde kast voorhanden om extra zaken op te bergen. Via de hal heb je toegang tot de achtertuin. Het toilet is recentelijk volledig gerenoveerd. De eerste verdieping is vanuit de hal te bereiken middels een vaste trap.

 

 

 

Eerste verdieping

 

 

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een recent volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, spiegel, regendouche, hangtoilet en een grote design radiator.

 

 

 

Tweede verdieping

 

 

Ook de zolder is te bereiken met een vaste trap met een overloop. De aansluiting voor een wasmachine en de verwarmingsinstallatie bevinden zich tevens op de overloop. De ruime zolder slaapkamer biedt veel mogelijkheden.
De zolder is uitgerust met een kunststof dakraam.

 

 

 

Tuin

 

 

De tuin is met de achterzijde gelegen op het Zuidoosten. Een echte zonnetuin. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Volledig betegeld en een tuinhuis om het nodige in op te bergen. Achter in de tuin staat nog een overkapping waar je heerlijk kunt zitten.

 

 

 

Buurt/Omgeving

 

 

Het dorp Bergentheim is gunstig is gelegen tussen Hardenberg, Ommen en Almelo. Bergentheim heeft alle noodzakelijke voorzieningen in het dorp. De natuurgebieden, voor heerlijke wandelingen, liggen op een steenworpafstand. Scholen zijn in het dorp aanwezig evenals sportmogelijkheden. Het inwonersaantal ligt rond de 3.500 waarmee de gemoedelijkheid bewaard blijft.

 

 

Goed om te weten:

 

 

• Bouwjaar circa 1984
• Royaal perceel ca. 403 m2
• Ruime oprit, carport en garage
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Cv-ketel eigendom van 2021
• Energielabel C

 

Vraagprijs is € 247.500 k.k.
Aanvaarding: in overleg

 

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
• Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
• Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
• Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

 

Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

Locatie
Adres: De Visserstraat 4, 7691 DD Bergentheim, Nederland
Straat:
Postcode:
Land: NL
Plattegronden

2D Begane grond oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

3D Begane grond oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

2D Eerste verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

3D Eerste verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

2D Tweede verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

3D Tweede verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

2D Perceel oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

3D Perceel oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding
Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.

Bezichtiging aanvragen