De Visserstraat 4 – 7691 DD Bergentheim
verkochtKenmerken
Kamers:
4 ( waarvan 3 slaapkamers )
Badkamers:
1
Oppervlakte:
105 m²
Badkamervoorzieningen:
Regendouche, wastafel, toilet, design radiator
Woonlagen:
3
Bouwjaar:
1984
Verwarming:
C.V-ketel
Soort woning:
Twee onder een kap
Energielabel:
C
Parkeren:
Op eigen terrein
Inhoud:
432
Aangeboden sinds:
11 Januari 2023
Perceel:
403 m²
Garage:
1 auto
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Overkapping en tuinhuis
Voorzieningen
Omschrijving
In deze plezierige wijk in Bergentheim staat deze twee onder een kap te koop. Op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp gelegen. De woning heeft een ruime oprit, garage en carport. De kavel is maar liefst 403 m2 groot er is ook nog een ruime achtertuin aanwezig met overkapping. Deze woning is zeer geschikt als starterswoning of voor een gezin. Aan ruimte zal het niet ontbreken.
De indeling is als volgt:
Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer. Doordat de keuken halfopen is, geeft het een sfeervolle aansluiting bij de eethoek en woonkamer. Tevens is er nog een ingebouwde kast voorhanden om extra zaken op te bergen. Via de hal heb je toegang tot de achtertuin. Het toilet is recentelijk volledig gerenoveerd. De eerste verdieping is vanuit de hal te bereiken middels een vaste trap.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een recent volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, spiegel, regendouche, hangtoilet en een grote design radiator.
Tweede verdieping
Ook de zolder is te bereiken met een vaste trap met een overloop. De aansluiting voor een wasmachine en de verwarmingsinstallatie bevinden zich tevens op de overloop. De ruime zolder slaapkamer biedt veel mogelijkheden.
De zolder is uitgerust met een kunststof dakraam.
Tuin
De tuin is met de achterzijde gelegen op het Zuidoosten. Een echte zonnetuin. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Volledig betegeld en een tuinhuis om het nodige in op te bergen. Achter in de tuin staat nog een overkapping waar je heerlijk kunt zitten.
Buurt/Omgeving
Het dorp Bergentheim is gunstig is gelegen tussen Hardenberg, Ommen en Almelo. Bergentheim heeft alle noodzakelijke voorzieningen in het dorp. De natuurgebieden, voor heerlijke wandelingen, liggen op een steenworpafstand. Scholen zijn in het dorp aanwezig evenals sportmogelijkheden. Het inwonersaantal ligt rond de 3.500 waarmee de gemoedelijkheid bewaard blijft.
Goed om te weten:
• Bouwjaar circa 1984
• Royaal perceel ca. 403 m2
• Ruime oprit, carport en garage
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Cv-ketel eigendom van 2021
• Energielabel C
Vraagprijs is € 247.500 k.k.
Aanvaarding: in overleg
In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
• Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
• Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
• Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
Plattegronden
2D Begane grond oppervlakte: kamers: badkamers:
3D Begane grond oppervlakte: kamers: badkamers:
2D Eerste verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:
3D Eerste verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:
2D Tweede verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:
3D Tweede verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:
2D Perceel oppervlakte: kamers: badkamers:
3D Perceel oppervlakte: kamers: badkamers:
Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.