Gildehauser Straße 200 – 48599 Gronau
verkochtKenmerken
Kamers:
8 ( 3 slaapkamers )
Badkamers:
1
Oppervlakte:
169 m²
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, toilet
Woonlagen:
2
Bouwjaar:
1932-1934
Verwarming:
cv-installatie (eigendom) bouwjaar 2008, elektrische warmwater boiler
Soort woning:
Vrijstaand Einfamilienhaus
Energielabel:
In aanvraag
Parkeren:
Eigen terrein, meerdere auto's
Inhoud:
805
Aangeboden sinds:
13 augustus 2023
Perceel:
890 m²
Garage:
Dubbele garage
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Zolder, kelder, bergruimte garage
Voorzieningen
Omschrijving
In het gewilde Gronau staat aan de Gildehauser Straße 200 deze karakteristieke jaren 30 woning te koop. De woning is erg sfeervol en ruim, maar staat ook nog eens op een ruime kavel van maar liefst 890 m2. Een dubbele garage met extra hobbyruimte en parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein maakt het geheel compleet. De woning ligt op steenworp afstand van de Nederlandse grens bij Overdinkel. Alle faciliteiten zijn te vinden en op enkele minuten van de woning.
De indeling is als volgt.
Begane grond
Entree is met een optrede aan de linkerzijde van de woning, de hal geeft toegang tot de kelder, eerste verdieping en de keuken/woonkamer. De keuken is speels met een kookeiland en geeft gelegenheid om in gezelschap te koken. De woonkamer aan de voorzijde is met een karakteristieke erker een gezellige zithoek. De benedenverdieping heeft ook een praktische studeer– werkkamer, ruime bijkeuken, met alle aansluitingen. De hal is een schakel naar de fraaie aanbouw die een zeer lichte en ruime tweede woonkamer geeft.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon die uitkijkt op de doorgaande weg. De badkamer is functioneel en uitgerust met wastafel, toilet en douche. Toegang tot de zolder is aanwezig met een vaste trap, de zolder geeft nog mogelijkheden om uit te bouwen.
Kelder
De kelder is ruim en geschikt om spullen op te slaan of eventueel in te richten als was/droogruimte.
Schuur/Garage
De vrijstaande dubbele garage is geschikt voor 2 auto’s maar daarnaast ook om te klussen.
Tuin/Buiten
Met de tuin op het zuiden is dit een heerlijke zomertuin ingericht met een zwembad en diverse zithoeken voor zowel zon als schaduw. Je kunt vanaf de oprit in de tuin komen maar ook vanuit diverse plekken in de woning.
Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren 30 stijl met modernisering
- Cv-installatie van 2008, eigendom
- Elektrische warmwaterboiler
- Ruim perceel van maar liefst 890 m2
- Alle faciliteiten in Gronau aanwezig
- Tuin op het zuiden.
Energieausweis: Nog in aanvraag
Vraagprijs voor deze woning is € 298.500, —
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan en verkopen in Duitsland maar u ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigratie naar Duitsland. Alles onder 1 dak.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 3,57%.
Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands.
Virtuele rondleiding
Plattegronden
Eerste verdieping 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Tweede verdieping 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Tweede verdieping 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Perceel 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Perceel 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Zolder 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Zolder 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.