Goorweg 25 – 49828 Lage

verkocht
Object ID:
349.500 k.k.
01.01.1970
708
Oppervlakte: 154
Structure: 5 ( 3 slaapkamers ) Kamers
Soort woning: Einfamilienhaus
Verwarming: C.V-ketel (eigendom, 2016)
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 5 ( 3 slaapkamers )
Object badkamer icoon Badkamers: 1
Property size icon Oppervlakte: 154 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: Dubbele wasbak, inloopdouche, bad, wandcloset
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 2
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 1996
Verwarming icoon Verwarming: C.V-ketel (eigendom, 2016)
Soort object icoon Soort woning: Einfamilienhaus
Energielabel icoon Energielabel: C
Parkeren icoon Parkeren: Op eigen terrein
Inhoud icoon Inhoud: 424 m3
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: 29 Maart 2023
Property area size icon Perceel: 576 m²
Property garages icon Garage: Aanwezig
Property garages size icon Tuinoppervlak: ca. 300 m²
Extra ruimte icoon Extra ruimte: Veranda, overkapping
Voorzieningen
Air Conditioning
Balkon
Berging
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Garage
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Kunststof kozijnen
Laadpaal
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Pelletkachel
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterbron
Wintergarten
Zonneboiler
Zonnepanelen
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

In het sfeervolle Lage staat aan de Goorweg 25 deze prachtige vrijstaande woning te koop.

 

De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt aan een rustige straat. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een perceel ter grootte van 576 m2. De woning ligt op steenworpafstand van de Nederlandse grens. Het dorp Lage heeft een kleine maar gezellige dorpskern met de nodige faciliteiten.

 

De indeling is als volgt.

 

Begane grond

 

Een ruime lichte entree geeft toegang tot de hal met ruime trapopgang en vide.

Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De gehele beneden verdieping is uitgerust met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De massieve handgemaakte landelijke keuken is sfeervol en uitgerust met alle wenselijke apparatuur. Aan de keukenzijde is ca. 5 jaar geleden een veranda gebouwd als mooi verlengstuk van de keuken. De bijkeuken heeft een eigen zijingang en is ook als entree te gebruiken. Het gastentoilet in de hal is uitgerust met een wandcloset, urinoir en een fontein.

 

 

Eerste verdieping

 

 

De massieve houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim met een extra inloop berging. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een dubbele wastafel, wandcloset, bad en ruime inloopdouche.

 

 

Tuin/Buiten

 

 

De tuin is rondom de woning en terras aan de achterzijde van de woning is gelegen op het westen. De fraaie veranda is 5 jaar geleden gebouwd en heeft fijne windschermen waardoor je hier vroeg in het voorjaar tot lang in het najaar kunt zitten. Aan de garage is een overkapping gesitueerd met een houtkachel die mogelijkheden geven om nog een terras te maken of een fijne buitenkeuken. De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de oprit. De oprit is ruim en geschikt om meerdere auto’s te parkeren. Voor de woning is er fantastisch vrij uitzicht!

 

 

Bijzonderheden

 

 

  • Sfeervol wonen met landelijke elementen
  • Energielabel C
  • Vloerverwarming gehele benedenverdieping
  • Cv-installatie, 2016, eigendom
  • Veranda en overkapping met houtkachel

 

 

Energieausweis: 92,67 kWh/(m2·a) – label C

 

 

 

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Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

 

 

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 3,57%.

 

 

Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.

 

 

Alle adviseurs spreken Nederlands.

 

 

www.euregiofinanzcenter.de

 

 

 

Deutsch

 

 

 

In attraktiver Lage, am Goorweg 25, steht dieses schöne freistehende Haus zum Verkauf.

 

Das Haus hat eine unverbaubare Aussicht nach vorne und liegt an einer ruhigen Straße. Das Haus wurde 1996 gebaut und steht auf einem Grundstück von 576 m2. Das Grundstück liegt nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt. Das Dorf Lage verfügt über ein kleines, aber gemütliches Dorfzentrum mit den notwendigen Einrichtungen.

 

Die Aufteilung ist wie folgt.

 

Erdgeschoss

 

Über einen geräumigen, hellen Eingangsbereich gelangt man in die Halle mit großem Treppenhaus und Dachboden.
Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem schönen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die solide handgefertigte Landhausküche ist attraktiv und mit allen wünschenswerten Geräten ausgestattet. An der Küchenseite wurde vor ca. 5 Jahren eine Veranda als schöne Erweiterung der Küche gebaut. Der Hauswirtschaftsraum hat einen eigenen Seiteneingang und kann auch als Eingang genutzt werden. Die Gästetoilette im Flur ist mit einer Wandtoilette, einem Pissoir und einem Springbrunnen ausgestattet.

 

 

Erster Stock

 

Über die massive Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 1 sehr geräumig ist und einen zusätzlichen begehbaren Abstellraum hat. Das Badezimmer ist modernisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen Wandschrank, eine Badewanne und eine geräumige begehbare Dusche.

 

Garten/Außenbereich

 

Der Garten ist um das Haus herum angelegt und die Terrasse auf der Rückseite des Hauses befindet sich im Westen. Die schöne Veranda wurde vor 5 Jahren gebaut und hat einen schönen Windschutz, so dass man hier von früh im Frühling bis weit in den Herbst hinein sitzen kann. An die Garage ist ein Vordach mit einem Holzofen angebaut, das die Möglichkeit bietet, eine weitere Terrasse oder eine schöne Außenküche zu schaffen. Die Garage ist sowohl vom hinteren Garten als auch von der Einfahrt aus zugänglich. Die Einfahrt ist geräumig und eignet sich zum Parken mehrerer Autos. Vor dem Haus hat man einen fantastischen, unverbaubaren Blick!

 

Einzelheiten

 

  • Attraktives Wohnen mit ländlichen Elementen
  • Energielabel C
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
  • Zentralheizungsanlage, 2016, Eigentum
  • Veranda und Vordach mit Holzkaminofen

Energieausweis: 92,67 kWh/(m2-a) – Etikett C

Neugierig geworden? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wussten Sie, dass wir nicht nur Häuser in Deutschland kaufen und verkaufen, sondern Ihnen auch bei der Finanzierung und Auswanderung nach Deutschland behilflich sind. Alles unter einem Dach.

 

Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt erstellt, trotzdem können aus falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Dem Käufer wird selbstverständlich die Möglichkeit gegeben, bei Bedarf weitere Erkundigungen einzuholen.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers und betragen 3,57%.

 

 

Virtuele rondleiding
Plattegronden

2D Begane grond oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

3D Begane grond oppervlakte: kamers: badkamers:

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2D Eerste verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:

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3D Eerste verdieping oppervlakte: kamers: badkamers:

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2D Perceel oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

3D Perceel oppervlakte: kamers: badkamers:

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Locatie
Adres: Goorweg 25, 49828 Lage, Duitsland
Straat: Goorweg 25
Postcode: 49828
Land: DE
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