Beschrijving.

Deze fantastisch ruime bungalow ligt in een zeer mooie wijk van Veldhausen. Het is gebouwd in 2006 op een perceel van ca. 638 m2 met ca. 114 m2 woonoppervlak.

Indeling begane grond:

– Hal
– woonkamer met toegang tot het terras/tuin
– studeerkamer
– Keuken met toegang tot de HWR
– badkamer
– gastentoilet
– Slaapkamer met toegang tot het terras/tuin

Het lichtovergoten woongedeelte met een groot raam aan de voorkant biedt de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de goed onderhouden tuin. De garage met 39 m2 NF kan worden gebruikt als parkeerplaats voor auto’s en fietsen, evenals de oprit ervoor.

Ligging

Veldhausen is een meer dan duizend jaar oud dorp en parochie. Sinds 1970 is het dorp een deelgemeente van Neuenhaus in het graafschap Grafschaft Bentheim. In het gebied van ca. 2,4 km2 wonen ongeveer 1.000 inwoners. De stenen Evangelisch-Reformatorische kerk is een van de bezienswaardigheden van Veldhausen, samen met de molen en de aangrenzende Mühlenhof. Op het terrein van de Mühen Hof presenteert de Mühlen- und Brauchtumsverein Veldhausen und Umgebung e. V. een oud molenaarshuis, een bakhuis, een oud bijhus, een wagenschuur met smederij en een functionerende Göpelanlage. Er vinden vijf keer per jaar evenementen plaats. Winkelmogelijkheden evenals banken, een apotheek, artsen, kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

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Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 4,76%.

Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.

Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits.

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Beschreibung

Dieses traumhaft großzügige Bungalow befindet sich in einer sehr schönen Lage von Veldhausen. Es wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 638 m2 großen Grundstück mit ca. 114 m2 Wohnfläche erbaut.

Aufteilung Erdgeschoss:

– Diele

– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten

– Arbeitszimmer

– Wohnküche mit Zugang zum HWR

– Badezimmer

– Gäste-WC

– Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet den perfekten Platz zum Entspannen mit Blick in den gepflegten Garten. Als Pkw- und Fahrradstellplatz kann die Garage mit 39 m2 NF genutzt werden, sowie die davor liegende Auffahrt.

Lage

Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim. In der ca. 2,40 km2 Fläche wohnen ca. 1.000 Einwohner. Die heute steinerne evangelische- reformierte Kirche gehört mit der Windmühle und dem angrenzenden Mühlenhof zu den Wahrzeichen von Veldhausen. Auf dem Gelände des Mühen Hofs präsentiert der Mühlen- und Brauchtumsverein Veldhausen und Umgebung e. V. ein altes Müllerhaus, ein Backhaus, ein altes Bijhus, eine Wagenremise mit Schmiede und eine funktionsfähige Göpelanlage. Fünf Mal im Jahr finden regelmäßige Veranstaltungen statt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neugierig? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wussten Sie, dass wir nicht nur Häuser in Deutschland kaufen und verkaufen, sondern Ihnen auch bei der Finanzierung und Auswanderung nach Deutschland behilflich sein können. Alles unter einem Dach.

Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt erstellt, trotzdem können aus falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Dem Käufer wird selbstverständlich die Möglichkeit gegeben, bei Bedarf weitere Erkundigungen einzuholen.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers und belaufen sich auf 3,57 %.

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige finanzielle Entscheidung. Vor allem, wenn Sie in Deutschland kaufen. Seien Sie deshalb gut informiert. Wir arbeiten mit dem Euregio Finanz Center zusammen. Sie können Ihnen alles sagen, was Sie über den Kauf und das Leben in Deutschland wissen müssen.

Alle Berater sprechen Niederländisch und Deutsch.