Karl-Naber-Straße 5 – 49828 Veldhausen

gereserveerd
Object ID:
279.000 k.k.
01.01.1970
2259
Oppervlakte: 114
Structure: 5 Kamers
Soort woning: Vrijstaand
Verwarming: C.V.-ketel (eigendom)
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 5
Object badkamer icoon Badkamers: 1
Property size icon Oppervlakte: 114 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: Douche, toilet, wastafel
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 1
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 2006
Verwarming icoon Verwarming: C.V.-ketel (eigendom)
Soort object icoon Soort woning: Vrijstaand
Energielabel icoon Energielabel: C
Parkeren icoon Parkeren: Op eigen terrein
Inhoud icoon Inhoud: 698
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: augustus 14, 2023
Property area size icon Perceel: 638 m²
Property garages icon Garage: 1
Property garages size icon Tuinoppervlak:
Extra ruimte icoon Extra ruimte:
Voorzieningen
Air Conditioning
Balkon
Berging
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Garage
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Kunststof kozijnen
Laadpaal
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Pelletkachel
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vijver
Vloerverwarming
Warmtepomp
Waterbron
Wintergarten
Zonneboiler
Zonnepanelen
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

Beschrijving.

 

Deze fantastisch ruime bungalow ligt in een zeer mooie wijk van Veldhausen. Het is gebouwd in 2006 op een perceel van ca. 638 m2 met ca. 114 m2 woonoppervlak.

 

Indeling begane grond:

 

– Hal
– woonkamer met toegang tot het terras/tuin
– studeerkamer
– Keuken met toegang tot de HWR
– badkamer
– gastentoilet
– Slaapkamer met toegang tot het terras/tuin

Het lichtovergoten woongedeelte met een groot raam aan de voorkant biedt de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de goed onderhouden tuin. De garage met 39 m2 NF kan worden gebruikt als parkeerplaats voor auto’s en fietsen, evenals de oprit ervoor.

 

 

Ligging

 

Veldhausen is een meer dan duizend jaar oud dorp en parochie. Sinds 1970 is het dorp een deelgemeente van Neuenhaus in het graafschap Grafschaft Bentheim. In het gebied van ca. 2,4 km2 wonen ongeveer 1.000 inwoners. De stenen Evangelisch-Reformatorische kerk is een van de bezienswaardigheden van Veldhausen, samen met de molen en de aangrenzende Mühlenhof. Op het terrein van de Mühen Hof presenteert de Mühlen- und Brauchtumsverein Veldhausen und Umgebung e. V. een oud molenaarshuis, een bakhuis, een oud bijhus, een wagenschuur met smederij en een functionerende Göpelanlage. Er vinden vijf keer per jaar evenementen plaats. Winkelmogelijkheden evenals banken, een apotheek, artsen, kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

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Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

 

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 4,76%.

 

Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.

 

Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits.

 

 

***************************DEUTSCH**********************************

 

 

Beschreibung

 

Dieses traumhaft großzügige Bungalow befindet sich in einer sehr schönen Lage von Veldhausen. Es wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 638 m2 großen Grundstück mit ca. 114 m2 Wohnfläche erbaut.

 

Aufteilung Erdgeschoss:

– Diele

– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten

– Arbeitszimmer

– Wohnküche mit Zugang zum HWR

– Badezimmer

– Gäste-WC

– Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten

 

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet den perfekten Platz zum Entspannen mit Blick in den gepflegten Garten. Als Pkw- und Fahrradstellplatz kann die Garage mit 39 m2 NF genutzt werden, sowie die davor liegende Auffahrt.

 

Lage

 

Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim. In der ca. 2,40 km2 Fläche wohnen ca. 1.000 Einwohner. Die heute steinerne evangelische- reformierte Kirche gehört mit der Windmühle und dem angrenzenden Mühlenhof zu den Wahrzeichen von Veldhausen. Auf dem Gelände des Mühen Hofs präsentiert der Mühlen- und Brauchtumsverein Veldhausen und Umgebung e. V. ein altes Müllerhaus, ein Backhaus, ein altes Bijhus, eine Wagenremise mit Schmiede und eine funktionsfähige Göpelanlage. Fünf Mal im Jahr finden regelmäßige Veranstaltungen statt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

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Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt erstellt, trotzdem können aus falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Dem Käufer wird selbstverständlich die Möglichkeit gegeben, bei Bedarf weitere Erkundigungen einzuholen.

 

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers und belaufen sich auf 3,57 %.

 

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige finanzielle Entscheidung. Vor allem, wenn Sie in Deutschland kaufen. Seien Sie deshalb gut informiert. Wir arbeiten mit dem Euregio Finanz Center zusammen. Sie können Ihnen alles sagen, was Sie über den Kauf und das Leben in Deutschland wissen müssen.

 

Alle Berater sprechen Niederländisch und Deutsch.

 

Plattegronden

oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

oppervlakte: kamers: badkamers:

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Locatie
Adres: Karl-Naber-Straße 5, 49828 Neuenhaus, Duitsland
Straat:
Postcode:
Land: DE
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