Kreisstraße 4A – 49847 Wielen
verkochtKenmerken
Kamers:
4 ( waarvan 3 slaapkamers )
Badkamers:
1
Oppervlakte:
96 m²
Badkamervoorzieningen:
wandcloset, wastafel, douche, designradiator en mechanische ventilatie
Woonlagen:
2
Bouwjaar:
1950
Verwarming:
C.V-ketel, 2013, eigendom
Soort woning:
Einfamilienhaus
Energielabel:
211 kWh/(m2·a) - Label G
Parkeren:
Op eigen terrein, meerdere auto's
Inhoud:
436
Aangeboden sinds:
17 februari 2023
Perceel:
511 m²
Garage:
nvt
Tuinoppervlak:
300 m²
Extra ruimte:
Berging, overkapping, hooizolder
Voorzieningen
Omschrijving
In het fijne buitengebied van Wielen staat deze fraaie helft van een dubbel te koop. In de groene rustige omgeving vind je een mooie woning met een woonoppervlakte van 96m2, 3 slaapkamers een ruime badkamer en knusse woonkeuken. De straat is rustig en heeft alleen maar bestemmingsverkeer. Je loopt eenvoudig het buitengebied in. De kavel heeft een grootte van 511m2, een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achterzijde van de woning is volledig vrij en grenst aan het bos.
De woning is als volgt ingedeeld
Begane grond
De woning heeft een dubbele entree, de voordeur met een hal en de achterdeur ook met een aparte hal met garderobe. Vanuit deze ruimte kun je naar de badkamer, de eerste verdieping en naar de keuken. De keuken is functioneel en uitgerust met keramische kookplaat, oven en koelkast. Vaatwasser is niet ingebouwd en eventueel ter overname. De woonkamer is sfeervol om de openhaard gesitueerd. De openhaard kan op dit moment niet gebruikt worden en zal door de schoorsteenveger opnieuw gecontroleerd en goedgekeurd moeten worden.
De badkamer is uitgerust met een wandcloset, moderne wastafel, douchecabine, designradiator en mechanische ventilatie. Beide ramen zijn beweegbaar in de badkamer. De keuken heeft een deur waar je naar de ruime, droge, kelder gaat, hier is de meterkast en cv-installatie, daarnaast is er ook nog voldoende opslagruimte.
Eerste verdieping
Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Een ruime overloop met wastafel geeft toegang tot de slaapkamers. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping, 1 slaapkamer is uitgerust met airco. De vlizo zolder is volledig geïsoleerd.
Tuin/Buiten
De kavel is ruim en sfeervol ingedeeld. Diverse mogelijkheden om terras in te richten.
Ruime lange oprit, die met hekwerk af te sluiten is halverwege. Het perceel is volledig omheind.
Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met ingebouwde roedes.
- Cv-installatie 2013, eigendom
- Sfeervolle woonkamer en keuken
- Rustig gelegen met privacy
Energieausweis: 211 kWh/(m2·a) – label G
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wist je dat wij niet allen huizen aan en verkopen in Duitsland maar u ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigratie naar Duitsland. Alles onder 1 dak.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 3,57%.
Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands.
Virtuele rondleiding
Plattegronden
Begane grond 2D oppervlakte: kamers: 2 badkamers: 1
Begane grond 3D oppervlakte: kamers: 2 badkamers: 1
Eerste verdieping 2D oppervlakte: kamers: 3 badkamers:
Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: 3 badkamers:
Perceel 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Perceel 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Kelder 2D oppervlakte: kamers: 1 badkamers:
Kelder 3D oppervlakte: kamers: 1 badkamers:
Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.