Laarwaldstrasse 28 – 49824 Laar-Agterhorn

verkocht
Object ID:
549.000 k.k.
01.01.1970
524
Oppervlakte: 228
Structure: 10 (4-5 slaapkamers) Kamers
Soort woning: Landhuis
Verwarming: CV eigendom
Kenmerken
Object kamer icoon Kamers: 10 (4-5 slaapkamers)
Object badkamer icoon Badkamers: 2
Property size icon Oppervlakte: 228 m²
Woonlaag icoon Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, toilet
Totale woonlagen icoon Woonlagen: 2
Bouwjaar icoon Bouwjaar: 1986
Verwarming icoon Verwarming: CV eigendom
Soort object icoon Soort woning: Landhuis
Energielabel icoon Energielabel: C
Parkeren icoon Parkeren: eigen terrein
Inhoud icoon Inhoud: 900
Aangeboden sinds icoon Aangeboden sinds: februari 14, 2022
Property area size icon Perceel: 8111 m²
Property garages icon Garage: 2
Property garages size icon Tuinoppervlak: 8000 m²
Extra ruimte icoon Extra ruimte: Zolder, berging, kelder
Voorzieningen
Air Conditioning
Balkon
Berging
Carport
CV-ketel
Dubbel glas
Fitnessruimte
Garage
Glasvezel
Houten kozijnen
Houtkachel
Kelder
Koi vijver
Kunstof kozijnen
Lift
Mechanische ventilatie
Open haard
Overkapping
Paardenstallen
Rolluiken
Sauna
Schuur
Serre
Stadsverwarming
Veranda
Vloerverwarming
Zonwering
Zwembad
Zwemvijver
Omschrijving

Rust, Ruimte en een vrij uitzicht.

 

Dat is wat je ervaart als je op deze fijne plek komt aanrijden. De woning is gelegen nabij de grens bij Coevorden, aan de rand van Laar – Agterhorn.

Op een zeer ruime kavel van 8.100 m2 staat dit royale, vrijstaande, landhuis met vrijstaande dubbele garage en dubbele berging , gebouwd in 1986. De parkachtige tuin rondom het huis geeft zeer veel mogelijkheden om te genieten van de rust, privacy en het vrije uitzicht. Ook biedt dit mogelijkheden voor het houden van kleinvee of paarden. Het is bij dit huis mogelijk om een twee familiehuis ‘Zweifamilien Haus’ in te richten, maar het kan ook zeer goed dienen als woning met ruime kantoor- of praktijkmogelijkheden. De woning is in 2002 gerenoveerd en er is een serre aangebouwd. De serre is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor de je een prachtige lichtinval hebt. Je kunt hier in alle rust genieten van een boek uit je eigen bibliotheek. De woning is uitgerust met een massief houten, op maat gemaakte, landelijke keuken. De badkamer is ruim en biedt mogelijkheden tot het realiseren van een wellness ruimte. De foto’s geven een fraaie weergave, maar een bezichtiging zal je het gevoel bevestigen.

 

Indeling:

 

Begane grond:

Dubbele ruime entree, waardoor er eenvoudig een zweifamilienhaus of gescheiden kantoor- of praktijkruimte gerealiseerd kan worden, evenals dubbele keuken en dubbele toiletvoorzieningen. Een van de keukens is voorzien van een natuurstenen blad en op maat gemaakte massieve kasten in landelijke stijl. Ruime woonkamer met een heerlijk houtkachel, deze behoort tot de woning en blijft achter. De prachte serre met mooi lichtinval en elektrisch bedienbare dakramen. Ook vanuit de eetkamer is genieten van het vrije uitzicht door de serre. Een op maat gemaakte massief houten bibliotheek. En nog extra kamers om eventueel hobby of kantoor in te richten.

 

Eerste verdieping:

Vier ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zeer ruim met een inloopkast en aansluitend een balkon met uitzicht over de riante tuin. Dubbele badkamer, beide met bad en douche. Een badkamer heeft aansluitend nog een extra ruimte om een wellness in te richten. Het toilet met fontein is in een apart ingericht. Dubbele ruime overloop, kleinere overloop heeft een waskanaal naar de keuken. Boven de eerste verdieping kun je door middel van de vlizotrap naar zolder, welke boven de gehele woning doorloopt. Zeer ruime opberg mogelijkheden!

 

Berging/Garage:

Dubbele vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare deuren. Hier kunnen met alle gemak twee grote auto’s in gestald worden. Naast de garage bevinden zich twee bergingen. Voldoende ruimte voor (tuin)gereedschap en evt. een zitmaaier. Zitmaaier en divers groot tuingereedschap is aanwezig, +/- 1 jaar oud, en ter overname beschikbaar.

 

Kelder:

De kelder is via een vaste trap te bereiken, in de kelder vind je de cv-installatie met boiler.

De cv-installatie is 2012 vernieuwd. De kelder is droog en ook hier is weer ruimte voor opslag. De kelder gaat over in nog een tweede kelderkamer, hier zijn mogelijkheden voor onder andere wijnopslag. Beide kelderruimten zijn door ramen goed te ventileren waardoor een ideaal klimaat beheersbaar is.

 

Laat u zich tijdens de bezichtiging verrassen door de ruimte, rust en privacy van dit landhuis.

 

Bij bovenmatige belangstelling behoudt de verkoper het recht voor om met biedingsformulieren te werken.

 

Makelaarscourtage voor de koper is 3,57%.

 

Locatie
Adres: Laarwaldstraße 28, 49824 Laar, Duitsland
Straat: Laarwaldstraße 28
Postcode: 49824
Land: DE
Plattegronden

Begane grond 2D oppervlakte: kamers: 6 badkamers:

Plattegrond afbeelding

Begane grond 3D oppervlakte: kamers: 6 badkamers:

Plattegrond afbeelding

Verdieping 2D oppervlakte: kamers: 4 badkamers: 2

Plattegrond afbeelding

Verdieping 3D oppervlakte: kamers: 4 badkamers: 2

Plattegrond afbeelding

Zolder 2D oppervlakte: kamers: 1 badkamers:

Plattegrond afbeelding

Zolder 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Garage/Berging 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Garage/Berging 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Kelder 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Kelder 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Tuin/Perceel 2D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding

Tuin/Perceel 3D oppervlakte: kamers: badkamers:

Plattegrond afbeelding
Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.

Bezichtiging aanvragen