Langestraße 7 – 49733 Haren
te koopKenmerken
Kamers:
Badkamers:
Oppervlakte:
443 m²
Badkamervoorzieningen:
Woonlagen:
Bouwjaar:
1983
Verwarming:
cv
Soort woning:
Zakelijk pand
Energielabel:
Parkeren:
Openbaar
Inhoud:
Aangeboden sinds:
augustus 15, 2023
Perceel:
443 m²
Garage:
nee
Tuinoppervlak:
m²
Extra ruimte:
Voorzieningen
Omschrijving
Dit woon- en bedrijfsgebouw ligt in Haren (Ems) op een perceel van ca. 443 m2. Sloop van dit pand is mogelijk, evenals een ontwikkeling met drie verdiepingen.
Indeling van het pand:
– Begane grond:
Bedrijfsruimte met 183 m2 gebruiksoppervlakte
– 1e verdieping: appartement 1 (binnenplaatszijde) met ca. 104 m2 woonoppervlak en appartement 2 met ca. 94 m2 woonoppervlak
– Bovenste verdieping:
Verbouwd met vaste trap.
Bestaande woonruimte van ca. 59 m2. Buiten is er een betegeld terras.
Let op: Het pand is sterk aan renovatie toe.
Haren (Ems) is een stad aan de rivier de Ems in het westen van Nedersaksen in het district Emsland met ongeveer 23.400 inwoners op 208,8 km2. Haren (Ems) ligt in het centrale deel van Emsland tussen Meppen en Papenburg aan de rivier de Ems. De gemeente grenst direct aan Nederland met de dorpen Rütenbrock, Schwartenberg, Lindloh en Fehndorf.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan en verkopen in Duitsland maar u ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigratie naar Duitsland. Alles onder 1 dak.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 4,76%.
Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.
Alle adviseurs spreken Nederlands.
**************************************DEUTSCH********************************************
Dieses Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in Haren (Ems) auf ca. 443 m2 Grundstücksfläche. Ein Abbruch dieser Immobilie ist möglich, sowie eine dreistöckige Bebauung.
Aufteilung des Objekts:
– Erdgeschoss: Gewerbefläche mit 183 m2 Nutzfläche
– 1. Obergeschoss: Wohnung 1 (Hofseite) mit ca. 104 m2 Wohnfläche und Wohnung 2 mit ca. 94 m2 Wohnfläche
– Dachgeschoss: Ausgebaut mit fester Treppe.
Vorhandener Wohnraum auf ca. 59 m2. Im Außenbereich findet man eine gepflasterte Terrasse vor.
Anmerkung: Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig.
Haren (Ems) ist eine Stadt an der Ems im Westen Niedersachsens im Landkreis Emsland mit rund 23.400 Einwohnern auf 208,8 km2. Haren (Ems) liegt im zentralen Teil des Emslandes zwischen Meppen und Papenburg an der Ems. Die Gemeinde grenzt mit den Ortschaften Rütenbrock, Schwartenberg, Lindloh und Fehndorf direkt an die Niederlande.
Neugierig geworden? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können aus eventuell falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Der Käufer erhält selbstverständlich die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nachforschungen anzustellen.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers und belaufen sich auf 4,76 % inkl. MwSt.
Alle Beraterinnen und Berater sprechen Niederländisch und Deutsch.
www.euregiofinanzcenter.de
Plattegronden
oppervlakte: kamers: badkamers:
oppervlakte: kamers: badkamers:
oppervlakte: kamers: badkamers:
oppervlakte: kamers: badkamers:
oppervlakte: kamers: badkamers:
Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.