Reitgaarstraße 58 – 49828 Neuenhaus-Grasdorf
verkochtKenmerken
Kamers:
11
Badkamers:
2
Oppervlakte:
210 m²
Badkamervoorzieningen:
Wasbak, toilet, verwarming, bad
Woonlagen:
2
Bouwjaar:
1956
Verwarming:
C.V.-ketel/ Houtkachel
Soort woning:
Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus
Energielabel:
174,78 kWh/(m2·a) – label F
Parkeren:
Eigen terrein, meerdere auto's
Inhoud:
772
Aangeboden sinds:
24 Oktober 2022
Perceel:
2431 m²
Garage:
Dubbel
Tuinoppervlak:
2000 m²
Extra ruimte:
schuren en berging
Voorzieningen
Omschrijving
Rust, Privacy en Natuur zijn hier de sprekende ingrediënten voor deze landelijke woning.
Deze grote woning met een woonoppervlakte van maar liefst 250m2 is gebouwd in 1956. De woning is doorlopend gerenoveerd en staat op een perceel ter grootte van 2431 m2. De woning ligt op steenworp afstand van de Nederlandse grens.
De heerlijke uitkijk op het natuurgebied van “Tiefes Reitgar” kun je het wildleven zien drinken en rusten aan de natuurlijke wadi en loop je eenvoudig het bos in waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen.
De woning is als volgt ingedeeld;
Begane grond:
De entree aan de voorzijde van de woning geeft je toegang tot de hal. Vanuit de hal kun je naar de kelder, woonkamer en de eerste verdieping. De U-vormige woonkamer heeft een luxe Curupay houten vloer. Deze kamer is recentelijk volledig gerenoveerd met nieuwe plafonds en stucwerk. Er is aan de woonkamer een kamer die in gebruik kan worden genomen als kantoor of als slaapkamer.
De keuken is nieuw en voorzien van A-merk apparatuur. De keuken kijkt fraai uit over de Reitgaar.
Vanuit de keuken kom je in de tweede hal die toegang geeft tot de bijkeuken (HSW) en de badkamer en het gastentoilet, welke recent gerenoveerd zijn. Vanuit deze hal is er toegang tot de veranda, deze ingang wordt voornamelijk als dagelijkse entree gebruikt.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je met een vaste trap Hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig met een ingebouwde kast. Er zijn twee badkamers uitgerust met toilet, douche, wastafel en bad. Een praktische hoekkeuken voorzien van de noodzakelijke apparatuur. Op de bovenverdieping is er ook nog een ruime woonkamer met toegang tot een ruime berging om spullen op te slaan.
Kelder:
De kelder heeft 2 ruimtes. Een van de ruimtes is ingericht voor provisie en opslag. In de andere ruimte bevindt zich de cv-ketel. Deze is uit 2002 en is eigendom.
Tuin/Buiten:
Er is een dubbele garage met een grote berging met zolder om veel zaken en gereedschap op te bergen. Tevens is er nog een extra schuur aanwezig om eventueel een aanhanger of zitmaaier te stallen. De lange oprijlaan is voorzien van een elektrisch bedienbaar hek en geeft toegang tot de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De tuin van de woning heeft maximale privacy, kijkt fraai uit over de natuurlijke wadi waar regelmatig wild loopt. Er zijn geen directe buren grenzend aan het perceel. De tuin is parkachtig ingericht en heeft hierdoor een fijne begroeide uitstraling.
De woning zit boordevol potentie en is erg geschikt voor enkele bewoning en/of dubbele bewoning of voor grote en/of samengestelde gezinnen of voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.
Wist je dat wij niet allen huizen aan en verkopen in Duitsland maar ook kunnen financieren en ondersteunen in de emigratie naar Duitsland. Alles onder 1 dak.
Energieausweis: 174,78 kWh/(m2·a) – label F
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 3,57%.
Virtuele rondleiding
Plattegronden
Begane grond 2D oppervlakte: kamers: 5 badkamers: 1
Begane grond 3D oppervlakte: kamers: 5 badkamers: 1
Eerste verdieping 2D oppervlakte: kamers: 6 badkamers: 1
Eerste verdieping 3D oppervlakte: kamers: 6 badkamers: 1
Tuin 2D oppervlakte: kamers: badkamers:
Tuin 3D oppervlakte: kamers: badkamers:
Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.