Gebouw:

Wooncomplex KfW 55 met 8 wooneenheden, politiebureau en garages in Neuenhaus.

Flat 1 in huis 1:

Deze mooie rolstoeltoegankelijke flat is gebouwd met een woonoppervlak van ca. 94 m2. De flat heeft een parkeerplaats buiten. Er is een schotelantenne, dus er is een gemeenschappelijke antenne voor iedereen.

De flat is als volgt ingedeeld:

– Hal

– Gastentoilet

– Badkamer met douche + glazen spatwand

– berging

– slaapkamer

– Woon- en eetkamer met toegang tot het terras

– Keuken incl. inbouwkeuken

– Bijkeuken

Verdere informatie:

– Fietsruimte met een stopcontact per appartement voor e-bikes

– Berging met SNR buiten de flat

Algemene informatie:

– PVC ramen met driedubbele beglazing: thermisch isolerend glas volgens thermisch isolatiecertificaat

– Rolluikmotoren voor ramen vanaf 2 meter breed

– EPC wit gelakte binnendeuren (breedte 98,5 cm behalve gastentoilet)

– Binnendeur tussen woonkamer en gang heeft een gesloten deurblad met een glazen zijpaneel

glazen zijpaneel (breedte 98,5 cm).

– Vloerverwarming, individueel regelbaar.

– Contr. woonkamer ventilatie met warmteterugwinning

– Wanden van het appartement: Glad wit vliesbehang

Vloerbedekking:

– Vinyl: Woon-/eetkamer, kookgedeeltes, slaapkamers, hal, berging en multifunctionele ruimte.

– Tegels: Badkamer, gastentoilet

Badkamer:

– 1 badkamerradiator 60/180 cm in wit

– Sanitair in wit (wastafelmeubel, douchehoek en WC)

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan en verkopen in Duitsland maar u ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigratie naar Duitsland. Alles onder 1 dak.

Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, deze bedragen 4,76%.

Het kopen van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Zeker als het om een aankoop gaat in Duitsland. Laat je daarom goed voorlichten. Wij werken samen met Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland.

Alle adviseurs spreken Nederlands.

www.euregiofinanzcenter.de

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Gebäude:

Wohnanlage KfW 55 mit 8 Wohneinheiten, Polizeistation und Garagen in Neuenhaus.

Wohnung 1 in Haus 1:

Diese schöne rollstuhlgerechte Eigentumswohnung wurde mit einer Wohnfläche von ca. 94 m2 gebaut. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Es ist eine SAT-Schüssel vorhanden, somit eine Gemeinschaftsantenne für alle.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

– Flur

– Gäste-WC

– Badezimmer mit Dusche + Spritzschutz aus Glas

– Abstellraum

– Schlafzimmer

– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

– Küche inkl. Einbauküche

– Allzweckraum

Weitere Infos:

– Fahrradraum mit je einer Steckdose pro Wohnung für E-Fahrräder

– Abstellraum mit SNR außerhalb der Wohnung

Allgemeines:

– Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung: Wärmeschutzglas gemäß Wärmeschutznachweis

– Rollladenmotoren bei den Fenstern mit einer Breite ab 2 m.

– Innentüren weißlack EPC (Breite 98,5 cm außer Gäste WC)

– Innentür zwischen Wohnzimmer und Flur erhält ein geschlossenes Türblatt mit einem

Glasseitenteil (Breite 98,5 cm).

– Fußbodenheizung, die einzeln regelbar ist.

– Kontr. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

– Wände der Wohnung: Glattvliestapete weiß

Bodenbeläge:

– Vinyl: Wohnen/Essen, Kochbereiche, Schlafen, Flur, Abstellraum und Allzweckraum.

– Fliesen: Bad, Gäste-WC

Badezimmer:

– 1 Badheizkörper 60/180 cm in weiß

– Sanitäre Einrichtungsgegenstände in weiß (Waschtischanlage, Duschplatz und WC)

Neugierig geworden? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können aus eventuell falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Der Käufer erhält selbstverständlich die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nachforschungen anzustellen.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers und belaufen sich auf 4,76 % inkl. MwSt.

Alle Beraterinnen und Berater sprechen Niederländisch und Deutsch.

www.euregiofinanzcenter.de